Hledáte byt ve výjimečné lokalitě vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu s možností okamžitého nastěhování?
Nenechejte si ujít tuto nabídku bytu v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy, kde ceny nemovitostí stabilně rostou a nabídka je zde velmi omezená!
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 51m2 na ulici Větrná v Ostravě - Porubě. Tento byt je v družstevním vlastnictví a nachází se v 6. nadzemním podlaží z celkových 6 revitalizovaného panelového domu. Momentálně není možný převod do osobního vlastnictví.
Dispozičně je byt řešen velkým obývacím pokojem spojeným s kuchyňským koutem, malou ložnicí a velkým samostatným pokojem. Koupelna je s vanou a pračkou. WC samostatně. V bytě jsou udělány rozvody elektřiny v mědi a zděné jádro. Podlahy tvoří kombinace lina a plovoucí podlahy.
Bytový dům je v dobré kondici, po revitalizaci. V domě se nachází také kočárkárna a kolárna. Ke každému bytu náleží sklepní kóje.
Výhodou bytu jsou nízké náklady na bydlení. Fond oprav činí 1.060,- Kč. Celková měsíční platba záloh nastavená pro tři osoby je momentálně 4.262,- Kč.
Tato nemovitost se nachází v klidné části Poruby, obklopená zelení a zároveň s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází porubská Hlavní třída s veškerou občanskou vybaveností, restauracemi a obchody. Zároveň zde naleznete školy, školky, obchody (Albert, Hruška) a zastávky MHD (Francouzská, Bytostav), lékárna, pošta atd.
Hlavní výhody bytu?
✅ Výjimečná lokalita, kde je klid a zároveň dostupnost všech služeb v docházkové vzdálenosti
✅ Klidné bydlení, většina sousedů jsou starousedlíci, lidé se vztahem k domu a místu
✅ Byt je zajímavý i z investičního hlediska - bytové družstvo povoluje podnájem
✅ Byt je připraven k bydlení bez nutnosti dalších investic
✅ Součástí prodeje je i částečné vybavení bytu - gauč, komody, postel, pračka, lednice
✅ Výborná občanská vybavenost – Hlavní třída 3 minuty chůzí, obchody (Albert, Hruška), lékárna, škola, školka, restaurace
Pokud máte zájem o bližší informace a prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.
CENA: 3.290.000 Kč
Byt lze efektivně financovat bankovním úvěrem. Se zajištěním financování vám rádi pomůžeme.
Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Jmenuji se Václav Bujnoch a jsem certifikovaný realitní makléř. Věnuji se prodeji a pronájmu nemovitostí, od bytů a rodinných domů, přes pozemky, chaty až po komerční prostory. Uvědomuji si, že prodej nemovitosti je pro většinu z nás významnou událostí v životě. Volbu toho, komu svěříte prodej vaší nemovitosti proto určitě nepodceňujte. Zde je několik důvodů, proč si vybrat právě mě.
Individuální přístup - Potřebujete prodat velmi rychle? Jste 3 spoluvlastníci, kteří potřebují prostředníka, který bude komunikovat se všemi a bude vše domlouvat? Žijete v Praze nebo v zahraničí a chcete prodej vyřešit na dálku? Jsou na vaší nemovitosti nějaké právní vady? Vše spolu probereme a navrhnu vám nejlepší řešení.
Informování o průběhu prodeje - "Vůbec jsem nevěděl jak prodej probíhá, nikdo mě o ničem neinformoval". "Od makléře jsem za dva měsíce nedostal jedinou zprávu, telefon mi nezvedá". Mohu vám slíbit, že tyto problémy při naší spolupráci nebudete muset řešit.
Špičková prezentace vaší nemovitosti - Na prezentaci vaší nemovitosti si dávám záležet. Je to totiž i moje vizitka. Používám nejmodernější nástroje - profesionálního fotografa, dron, virtuální prohlídky, videoprohlídky, grafické půdorysy, vizualizace a mnoho dalšího.
Investice do zakázek - Do mých zakázek investuji nemalé prostředky. Dnes již nestačí vložit inzerát na Bazoš a čekat. Aktivní online i offline placená propagace vaší nemovitosti vám přinese více zajemců a vy tak prodáte za nejvyšší možnou cenu!
Vyjednávání a komunikace se zájemci - S lidmi dokážu rychle a pohotově jednat, schůzky zbytečně neodkládám a nečekám až se někdo ozve, ozvu se sám.
Pokud jsou Vám tyto důvody blízké a sympatické, rád se s Vámi sejdu a probereme společnou spolupráci. Dbám na udržení mého dobrého jména, za to hovoří i reference spokojených klientů.
