Prodej zařízeného bytu 2+1 52 m2 na ulici Francouzská 1091/44 v Ostravě - Porubě
Popis
Hledáte byt v dobré lokalitě ať už pro vlastní bydlení nebo jako zajímavou investiční příležitost?
Nenechejte si ujít tuto nabídku bytu v jedné z nejžádanějších lokalit Ostravy, kde ceny nemovitostí stabilně rostou a nabídka je zde velmi omezená!
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře 51m2 a sklepní kójí (2 m2) na ulici Francouzská v Ostravě - Porubě. Tento byt je v osobním vlastnictví a nachází se v pátém nadzemním podlaží z celkových pěti revitalizovaného panelového domu bez výtahu.
Bytová jednotka prošla před několika lety rekonstrukcí, jsou zde udělané nové rozvody elektřiny, zděné jádro, plovoucí podlahy, omítky, kuchyňská linka.
Byt je stylově zařízen se smyslem pro detail. V ložnici je manželská postel s nočním stolkem, skříní a komodou. Na chodbě je velká skříň s dostatkem odkládacích prostor. Obývací pokoj je vybaven rozkládací sedačkou, konferenčním a TV stolkem, menším psacím stolem s židlí a knihovnou. Koupelna je s vanou a toaletou. V kuchyni je praktická rohová kuchyňská linka s varnou deskou, elektrickou troubou a kombinovanou pračkou se sušičkou. Součástí je také lednice, mikrovlnná trouba a jídelní stůl s židlemi. Ve všech oknech směřujících na západní stranu do vnitrobloku jsou rolety den/noc.
Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu. Zároveň může být vhodnou investiční příležitostí. Je téměř kompletně vybavený a je tak v podstatě ihned připraven k nastěhování. V případě koupě bytu na investici můžeme zajistit vyhledání nového nájemce již v průběhu procesu prodeje nemovitosti. Byt tak můžete mít ihned obsazen.
Majitelé bytu mají kromě vlastní sklepní kóje k dispozici sdílenou místnost pro úschovu kol, kočárků atd.
Fond oprav činí 1.554,- Kč. Celkový měsíční předpis záloh je momentálně 4.679,- Kč.
V blízkosti domu je výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost, obchody [Albert, Kaufland], MHD [Bytostav, Francouzská], školy [MŠ a ZŠ], lékárna, pošta, parkoviště, porubská Hlavní třída - vše v docházkové vzdálenosti.
Hlavní výhody bytu?
✅ Klidná lokalita o kterou je zájem
✅ Stylově kompletně zařízený byt
✅ Možnost okamžitého nastěhování/pronájmu bez nutnosti dalších investic
✅ Udržovaný a čistý dům po revitalizaci
✅ Výborná občanská vybavenost – obchody, lékárna, škola, školka, restaurace, Hlavní třída 3 minuty chůze
Pokud máte zájem o bližší informace a prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Galerie
Cena
Parametry nemovitosti
Půdorys
Mapa
Videoprohlídka
3D scan
Václav Bujnoch
" Jmenuji se Václav Bujnoch a jsem certifikovaný realitní makléř. Věnuji se prodeji a pronájmu nemovitostí, od bytů a rodinných domů, přes pozemky, chaty až po komerční prostory. Uvědomuji si, že prodej nemovitosti je pro většinu z nás významnou událostí v životě. Volbu toho, komu svěříte prodej vaší nemovitosti proto určitě nepodceňujte. Zde je několik důvodů, proč si vybrat právě mě. Individuální přístup - Potřebujete prodat velmi rychle? Jste 3 spoluvlastníci, kteří potřebují prostředníka, který bude komunikovat se všemi a bude vše domlouvat? Žijete v Praze nebo v zahraničí a chcete prodej vyřešit na dálku? Jsou na vaší nemovitosti nějaké právní vady? Vše spolu probereme a navrhnu vám nejlepší řešení. Informování o průběhu prodeje - "Vůbec jsem nevěděl jak prodej probíhá, nikdo mě o ničem neinformoval". "Od makléře jsem za dva měsíce nedostal jedinou zprávu, telefon mi nezvedá". Mohu vám slíbit, že tyto problémy při naší spolupráci nebudete muset řešit. Špičková prezentace vaší nemovitosti - Na prezentaci vaší nemovitosti si dávám záležet. Je to totiž i moje vizitka. Používám nejmodernější nástroje - profesionálního fotografa, dron, virtuální prohlídky, videoprohlídky, grafické půdorysy, vizualizace a mnoho dalšího. Investice do zakázek - Do mých zakázek investuji nemalé prostředky. Dnes již nestačí vložit inzerát na Bazoš a čekat. Aktivní online i offline placená propagace vaší nemovitosti vám přinese více zajemců a vy tak prodáte za nejvyšší možnou cenu! Vyjednávání a komunikace se zájemci - S lidmi dokážu rychle a pohotově jednat, schůzky zbytečně neodkládám a nečekám až se někdo ozve, ozvu se sám. Pokud jsou Vám tyto důvody blízké a sympatické, rád se s Vámi sejdu a probereme společnou spolupráci. Dbám na udržení mého dobrého jména, za to hovoří i reference spokojených klientů.
