![Prodej rodinného domu [97 m2] s domem pro hosty [43 m2] a pozemkem 1285 m2, Hlubočická, Krásné Pole](/files/user-files/uploads/4525/rd_krasne_pole/cdp09970-edit.jpg)
Prodej rodinného domu [97 m2] s domem pro hosty [43 m2] a pozemkem 1285 m2, Hlubočická, Krásné Pole
Hledáte rodinné bydlení se skvělou dopravní dostupností do města a zároveň blízko přírody? Tento rodinný dům v Krásném Poli pro vás může být ideální volbou. Pár kroků do lesa, 5 minut autem do Poruby a k tomu dostatečně velká zahrada pro trávení volného času - tohle místo si zamilujete.
Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 97m2 s pozemkem o velikosti 1285m2. Kromě rodinného domu se na pozemku nachází další objekt v podobě zahradního domku pro hosty, který je celoročně obyvatelný a slouží jako plnohodnotné bydlení. Je možné ho využít jak k rekreaci tak například ke krátkodobým pronájmům. Celý pozemek je rovinatý a oplocený.
Dům má sedlovou plechovou střechu s mírným sklonem. Střecha je zateplena minerální vatou. Obvodové zdi jsou z keramických tvárnic Porotherm 44 P+D. Podlahy v domě jsou z keramické dlažby a smrkových fošen tloušťky 30mm.
Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem a krbovými kamny. Teplo je rozváděno do podlahového topení a radiátorů. Dům je připojen na obecní vodovod a kanalizaci. U domu jsou k dispozici dvě krytá stání pro auta.
Dispozičně je rodinný dům řešen prostorným obývacím pokojem, prosklenou zimní zahradou, kuchyní a toaletou v přízemí. V druhém podlaží jsou k dispozici další dva pokoje s koupelnou a druhým WC. Ze zimní zahrady je možné vyjít na zahradu se vzrostlými stromy a keři o celkové výměře 1285 m2.
Zahradní domek pro hosty je postaven z ocelové nosné konstrukce a sendvičového obvodového zdiva. Stojí na kovových patkách. Domek byl postaven v roce 2020. Dům má několik možných využití, ať už k bydlení, k pronájmu nebo jako pracovní kancelář. Dům je napojen na elektřinu, vodu i kanalizaci.
Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D.
CENA: 9.260.000,- Kč
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Financování nemovitosti vám zajistíme s našim finančním specialistou.
Pro více informací a domluvení prohlídky této nemovitosti mě neváhejte kontaktovat.
V případě více zájemců může být cena k jednání, předmětem další nabídky.
Jmenuji se Václav Bujnoch a jsem certifikovaný realitní makléř. Věnuji se prodeji a pronájmu nemovitostí, od bytů a rodinných domů, přes pozemky, chaty až po komerční prostory. Uvědomuji si, že prodej nemovitosti je pro většinu z nás významnou událostí v životě. Volbu toho, komu svěříte prodej vaší nemovitosti proto určitě nepodceňujte. Zde je několik důvodů, proč si vybrat právě mě.
Individuální přístup - Potřebujete prodat velmi rychle? Jste 3 spoluvlastníci, kteří potřebují prostředníka, který bude komunikovat se všemi a bude vše domlouvat? Žijete v Praze nebo v zahraničí a chcete prodej vyřešit na dálku? Jsou na vaší nemovitosti nějaké právní vady? Vše spolu probereme a navrhnu vám nejlepší řešení.
Informování o průběhu prodeje - "Vůbec jsem nevěděl jak prodej probíhá, nikdo mě o ničem neinformoval". "Od makléře jsem za dva měsíce nedostal jedinou zprávu, telefon mi nezvedá". Mohu vám slíbit, že tyto problémy při naší spolupráci nebudete muset řešit.
Špičková prezentace vaší nemovitosti - Na prezentaci vaší nemovitosti si dávám záležet. Je to totiž i moje vizitka. Používám nejmodernější nástroje - profesionálního fotografa, dron, virtuální prohlídky, videoprohlídky, grafické půdorysy, vizualizace a mnoho dalšího.
Investice do zakázek - Do mých zakázek investuji nemalé prostředky. Dnes již nestačí vložit inzerát na Bazoš a čekat. Aktivní online i offline placená propagace vaší nemovitosti vám přinese více zajemců a vy tak prodáte za nejvyšší možnou cenu!
Vyjednávání a komunikace se zájemci - S lidmi dokážu rychle a pohotově jednat, schůzky zbytečně neodkládám a nečekám až se někdo ozve, ozvu se sám.
Pokud jsou Vám tyto důvody blízké a sympatické, rád se s Vámi sejdu a probereme společnou spolupráci. Dbám na udržení mého dobrého jména, za to hovoří i reference spokojených klientů.
