Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk o užitné ploše 93m² v Horní Datyni na ulici Vilová.
Tento jednopodlažní rodinný dům odpovídá nejmodernějším požadavkům pro úsporné a kvalitní bydlení. Plocha pozemku činí příjemných 869 m². Dům disponuje čtyřmi prostornými pokoji, které zajišťují moderní a komfortní bydlení. Jedná se o nízkoenergetickou dřevostavbu postavenou stavebním systémem z masivního dřeva CLT NOVATOP.
Dům byl dokončen v červnu 2023 a je ve velmi dobrém stavu. Vhodná orientace terasy a obývacího pokoje na jihozápadní stranu zaručuje příjemné venkovní posezení a prosvětlení interiéru během celého dne. K dispozici je jedno zastřešené parkovací stání + další možnost parkování + sklad a zahradní domek.
Tento dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti rodinných domů v Horní Datyni s dobrou dopravní dostupností do centra Vratimova, Ostravy i Havířova. Autobusová zastávka je vzdálena 700 metrů.
Vytápění domu je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch-voda a krbovými kamny. Rozvod tepla je vyřešen podlahovým vytápěním v celém domě. Odpad je napojen na veřejnou kanalizaci a přívod vody zajišťuje místní vodovod. Příjezd k domu je po asfaltové komunikaci. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o objemu 10m3. Podlahy v domě jsou vinylové, v některých částech se nachází keramická dlažba. V obývacím pokoji je HS portál se vstupem na terasu s posezením, na střeše je betonová taška se zárukou výrobce 50 let.
Tento rodinný dům představuje výbornou příležitost pro ty, kteří hledají komfortní, prostorné a zároveň úsporné bydlení v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností v blízké vzdálenosti.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme i v rámci financování.
CENA: 7.590.000,- Kč
Energetický štítek bude doložen, nyní ze zákona uvádíme třídu G.
Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.
Jmenuji se Václav Bujnoch a jsem certifikovaný realitní makléř. Věnuji se prodeji a pronájmu nemovitostí, od bytů a rodinných domů, přes pozemky, chaty až po komerční prostory. Uvědomuji si, že prodej nemovitosti je pro většinu z nás významnou událostí v životě. Volbu toho, komu svěříte prodej vaší nemovitosti proto určitě nepodceňujte. Zde je několik důvodů, proč si vybrat právě mě.
Individuální přístup - Potřebujete prodat velmi rychle? Jste 3 spoluvlastníci, kteří potřebují prostředníka, který bude komunikovat se všemi a bude vše domlouvat? Žijete v Praze nebo v zahraničí a chcete prodej vyřešit na dálku? Jsou na vaší nemovitosti nějaké právní vady? Vše spolu probereme a navrhnu vám nejlepší řešení.
Informování o průběhu prodeje - "Vůbec jsem nevěděl jak prodej probíhá, nikdo mě o ničem neinformoval". "Od makléře jsem za dva měsíce nedostal jedinou zprávu, telefon mi nezvedá". Mohu vám slíbit, že tyto problémy při naší spolupráci nebudete muset řešit.
Špičková prezentace vaší nemovitosti - Na prezentaci vaší nemovitosti si dávám záležet. Je to totiž i moje vizitka. Používám nejmodernější nástroje - profesionálního fotografa, dron, virtuální prohlídky, videoprohlídky, grafické půdorysy, vizualizace a mnoho dalšího.
Investice do zakázek - Do mých zakázek investuji nemalé prostředky. Dnes již nestačí vložit inzerát na Bazoš a čekat. Aktivní online i offline placená propagace vaší nemovitosti vám přinese více zajemců a vy tak prodáte za nejvyšší možnou cenu!
Vyjednávání a komunikace se zájemci - S lidmi dokážu rychle a pohotově jednat, schůzky zbytečně neodkládám a nečekám až se někdo ozve, ozvu se sám.
Pokud jsou Vám tyto důvody blízké a sympatické, rád se s Vámi sejdu a probereme společnou spolupráci. Dbám na udržení mého dobrého jména, za to hovoří i reference spokojených klientů.
