Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře 59 m2, na ulici Poděbradova v centru města Ostravy. Tento družstevní byt se nachází ve 14. patře revitalizovaného panelového domu.
Nemovitost je v původním stavu, určena k rekonstrukci podle představ budoucího majitele. Svou rozlohou a dispozicí je vhodná pro 2-3 osoby. Byt je možné podnajímat se zajímavým potenciálním výnosem. Součástí bytu jsou dvě prostorné lodžie směřující na jihovýchodní stranu o celkové výměře 6m2. Z lodžií je krásný výhled na centrum města s dominantní Novou radnicí města Ostravy.
Fond oprav činí 1.303,- Kč. Poplatek za převod družstevního podílu je 5.000,- Kč. Družstevní podíl je bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. K bytu náleží sklepní kóje. Potenciální měsíční výnos z podnájmu nemovitosti po rekonstrukci 15-17.000,- Kč.
Tato nemovitost se nachází v centru města Ostravy, která nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody (Albert, NC Nová Karolína) a zastávky MHD (Důl Jindřich, Konzervatoř), které umožňují snadné a rychlé spojení i s okolními městskými částmi.
V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo na navýšení kupní ceny.
Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C
Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, neváhejte kontaktovat Vaška z Kaktusu.
Jmenuji se Václav Bujnoch a jsem certifikovaný realitní makléř. Věnuji se prodeji a pronájmu nemovitostí, od bytů a rodinných domů, přes pozemky, chaty až po komerční prostory. Uvědomuji si, že prodej nemovitosti je pro většinu z nás významnou událostí v životě. Volbu toho, komu svěříte prodej vaší nemovitosti proto určitě nepodceňujte. Zde je několik důvodů, proč si vybrat právě mě.
Individuální přístup - Potřebujete prodat velmi rychle? Jste 3 spoluvlastníci, kteří potřebují prostředníka, který bude komunikovat se všemi a bude vše domlouvat? Žijete v Praze nebo v zahraničí a chcete prodej vyřešit na dálku? Jsou na vaší nemovitosti nějaké právní vady? Vše spolu probereme a navrhnu vám nejlepší řešení.
Informování o průběhu prodeje - "Vůbec jsem nevěděl jak prodej probíhá, nikdo mě o ničem neinformoval". "Od makléře jsem za dva měsíce nedostal jedinou zprávu, telefon mi nezvedá". Mohu vám slíbit, že tyto problémy při naší spolupráci nebudete muset řešit.
Špičková prezentace vaší nemovitosti - Na prezentaci vaší nemovitosti si dávám záležet. Je to totiž i moje vizitka. Používám nejmodernější nástroje - profesionálního fotografa, dron, virtuální prohlídky, videoprohlídky, grafické půdorysy, vizualizace a mnoho dalšího.
Investice do zakázek - Do mých zakázek investuji nemalé prostředky. Dnes již nestačí vložit inzerát na Bazoš a čekat. Aktivní online i offline placená propagace vaší nemovitosti vám přinese více zajemců a vy tak prodáte za nejvyšší možnou cenu!
Vyjednávání a komunikace se zájemci - S lidmi dokážu rychle a pohotově jednat, schůzky zbytečně neodkládám a nečekám až se někdo ozve, ozvu se sám.
Pokud jsou Vám tyto důvody blízké a sympatické, rád se s Vámi sejdu a probereme společnou spolupráci. Dbám na udržení mého dobrého jména, za to hovoří i reference spokojených klientů.
