Nabízíme k prodeji dům s opravdu nadstandardním prostorem jak pro bydlení, tak pro seberealizaci a trávení volných chvil na zahradě. Pokud hledáte únik z každodenního shonu a chcete si užívat klidu v malebném prostředí v krátké dojezdové vzdálenosti od města, tohle může být trefa do černého.
Dům se nachází v obci Velké Heraltice, místní části Košetice v okrese Opava. Z Opavy vám cesta zabere pouze 15 minut, z Krnova či Bruntálu potom 20 minut a centrum Ostravy je vzdáleno necelých 50 minut jízdy autem. Je zde i přímé autobusové spojení s Opavou.
Dům je rozdělen na obytnou část o užitné ploše 107 m2 a hospodářskou část o velikosti 15x8m. Obytná část je rozdělena na obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj či pokoj pro hosty a kuchyň s koupelnou. Dům je částečně podsklepený a sklepní prostory nabízí stálou teplotu 7-10 °C po celý rok. Střecha je z bitumenových desek Guttanit a bude vyžadovat určité úpravy.
Elektřina je v domě rozvedena v mědi a nachází se zde i 380 V přípojka. Voda je zde řešena studnou, která je na pozemku souseda. Se sousedem je smluvně zajištěna možnost používání studny. Do budoucna se počítá s provedením vrtu a postavení studny vlastní. Vytápění v domě zajišťují kamna na tuhá paliva.
Součástí prodeje je kompletní vybavení domu včetně nábytku, pračky, ledničky, myčky, zahradního nářadí a dalších věcí.
Dům leží na stavebním pozemku o velikosti 1 197 m2.
Celková plocha zahrady poté činí téměř 4 tisíce metrů čtverečních. Na zahradě je množství vzrostlých ovocných stromů a keřů s dostatečným prostorem pro výsadbu stromů nových. Společné chvíle můžete trávit pod dřevěnou pergolou před domem.
V blízkosti domu se nachází několik turistických cílů, včetně zatopeného lomu v obci Svobodné Heřmanice (3 km), v.n. Slezská Harta (11 km) či rozhledna Velký Roudný (20 km). V okolí je také velké množství cyklostezek.
PENB není k dispozici, proto ze zákonných důvodů uvádíme třídu G.
V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo na navýšení kupní ceny.
Jmenuji se Václav Bujnoch a jsem certifikovaný realitní makléř. Věnuji se prodeji a pronájmu nemovitostí, od bytů a rodinných domů, přes pozemky, chaty až po komerční prostory. Uvědomuji si, že prodej nemovitosti je pro většinu z nás významnou událostí v životě. Volbu toho, komu svěříte prodej vaší nemovitosti proto určitě nepodceňujte. Zde je několik důvodů, proč si vybrat právě mě.
Individuální přístup - Potřebujete prodat velmi rychle? Jste 3 spoluvlastníci, kteří potřebují prostředníka, který bude komunikovat se všemi a bude vše domlouvat? Žijete v Praze nebo v zahraničí a chcete prodej vyřešit na dálku? Jsou na vaší nemovitosti nějaké právní vady? Vše spolu probereme a navrhnu vám nejlepší řešení.
Informování o průběhu prodeje - "Vůbec jsem nevěděl jak prodej probíhá, nikdo mě o ničem neinformoval". "Od makléře jsem za dva měsíce nedostal jedinou zprávu, telefon mi nezvedá". Mohu vám slíbit, že tyto problémy při naší spolupráci nebudete muset řešit.
Špičková prezentace vaší nemovitosti - Na prezentaci vaší nemovitosti si dávám záležet. Je to totiž i moje vizitka. Používám nejmodernější nástroje - profesionálního fotografa, dron, virtuální prohlídky, videoprohlídky, grafické půdorysy, vizualizace a mnoho dalšího.
Investice do zakázek - Do mých zakázek investuji nemalé prostředky. Dnes již nestačí vložit inzerát na Bazoš a čekat. Aktivní online i offline placená propagace vaší nemovitosti vám přinese více zajemců a vy tak prodáte za nejvyšší možnou cenu!
Vyjednávání a komunikace se zájemci - S lidmi dokážu rychle a pohotově jednat, schůzky zbytečně neodkládám a nečekám až se někdo ozve, ozvu se sám.
Pokud jsou Vám tyto důvody blízké a sympatické, rád se s Vámi sejdu a probereme společnou spolupráci. Dbám na udržení mého dobrého jména, za to hovoří i reference spokojených klientů.
