Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové výměře 56 m2, na ulici Uhelná v centru města Ostravy. Tento byt v osobním vlastnictví se nachází ve 3.NP ze 4. revitalizovaného nízkopodlažního panelového domu.
Byt je v původním udržovaném stavu. V neprůchozích pokojích jsou parkety, v kuchyni keramická dlažba. Na chodbě jsou umístěny dvě velké skříně s dostatkem úložného prostoru. V kuchyni je kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou. Je zde i dostatek místa na jídelní stůl. Koupelna je s vanou, WC odděleně. Z pokojů je výhled na Bolt Tower - DOV.
Hlavní výhody bytu:
Revitalizovaný nízkopodlažní dům: zateplení, fasáda, plastová okna.
Vchod s 11 ti bytovými jednotkami.
SVJ tří vchodů.
Sklep 5m2.
V domě se nachází také sušárna.
Dostatek parkovacích míst v okolí domu.
Klidná lokalita plná zeleně.
PENB třídy B.
Měsíční náklady činí 1.898,- Kč (fond oprav, správa, provoz, pojištění) + zálohy na služby a energie.
Potenciální čistý měsíční výnos z pronájmu nemovitosti po rekonstrukci 13 - 15.000,- Kč.
Tato nemovitost se nachází v širším centru města Ostravy, které nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází mateřská a základní škola Gajdošova, Střední škola elektrotechnická, obchody (Hruška, Kaufland, NC Nová Karolína), lékárna a zastávky MHD (tramvaje - Dolní Vítkovice Hlubina, Don Bosco, autobusy - na Jízdárně, Ostrava - ÚAN).
V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo na navýšení kupní ceny.
Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, mě neváhejte kontaktovat.
Jmenuji se Václav Bujnoch a jsem certifikovaný realitní makléř. Věnuji se prodeji a pronájmu nemovitostí, od bytů a rodinných domů, přes pozemky, chaty až po komerční prostory. Uvědomuji si, že prodej nemovitosti je pro většinu z nás významnou událostí v životě. Volbu toho, komu svěříte prodej vaší nemovitosti proto určitě nepodceňujte. Zde je několik důvodů, proč si vybrat právě mě.
Individuální přístup - Potřebujete prodat velmi rychle? Jste 3 spoluvlastníci, kteří potřebují prostředníka, který bude komunikovat se všemi a bude vše domlouvat? Žijete v Praze nebo v zahraničí a chcete prodej vyřešit na dálku? Jsou na vaší nemovitosti nějaké právní vady? Vše spolu probereme a navrhnu vám nejlepší řešení.
Informování o průběhu prodeje - "Vůbec jsem nevěděl jak prodej probíhá, nikdo mě o ničem neinformoval". "Od makléře jsem za dva měsíce nedostal jedinou zprávu, telefon mi nezvedá". Mohu vám slíbit, že tyto problémy při naší spolupráci nebudete muset řešit.
Špičková prezentace vaší nemovitosti - Na prezentaci vaší nemovitosti si dávám záležet. Je to totiž i moje vizitka. Používám nejmodernější nástroje - profesionálního fotografa, dron, virtuální prohlídky, videoprohlídky, grafické půdorysy, vizualizace a mnoho dalšího.
Investice do zakázek - Do mých zakázek investuji nemalé prostředky. Dnes již nestačí vložit inzerát na Bazoš a čekat. Aktivní online i offline placená propagace vaší nemovitosti vám přinese více zajemců a vy tak prodáte za nejvyšší možnou cenu!
Vyjednávání a komunikace se zájemci - S lidmi dokážu rychle a pohotově jednat, schůzky zbytečně neodkládám a nečekám až se někdo ozve, ozvu se sám.
Pokud jsou Vám tyto důvody blízké a sympatické, rád se s Vámi sejdu a probereme společnou spolupráci. Dbám na udržení mého dobrého jména, za to hovoří i reference spokojených klientů.
