Nabízíme ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví o velikosti 1+kk [28m2] na ulici Lumírova v Ostravě - Výškovicích.
Byt je umístěný v 7.patře z 12. panelového domu s dvěma výtahy v žádané lokalitě.
Dům prošel revitalizací v roce 2021, kdy byla udělaná nová střecha, zateplení a nové lodžie.
V pokoji je plovoucí podlaha se vstupem na prostornou zasklenou lodžii, kuchyň je v zachovalém stavu s dlažbou. Koupelna a záchod jsou odděleně v původním stavu.
Před domem dostatek parkovacích míst. Okolí domu nabízí skvělou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
K bytu náleží sklepní kóje.
Náklady na bydlení činí 2.607,- Kč měsíčně, včetně fondu oprav ve výši 981,- Kč.
Byt je vhodný jako startovací bydlení pro mladé, ale také pro starší lidi díky tomu, že je byt bezbariérový. Zároveň je byt vhodný jako investiční se zajímavým potenciálním výnosem. V bezprostřední blízkosti se nachází Fakulta bezpečnostního inženýrství VŠB.
Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C.
Pro více informací mě neváhejte informovat.
Financování nemovitosti zařídíme s našim finančním poradcem.
V případě více zájemců může být cena k jednání, předmětem další nabídky.
Jmenuji se Václav Bujnoch a jsem certifikovaný realitní makléř. Věnuji se prodeji a pronájmu nemovitostí, od bytů a rodinných domů, přes pozemky, chaty až po komerční prostory. Uvědomuji si, že prodej nemovitosti je pro většinu z nás významnou událostí v životě. Volbu toho, komu svěříte prodej vaší nemovitosti proto určitě nepodceňujte. Zde je několik důvodů, proč si vybrat právě mě.
Individuální přístup - Potřebujete prodat velmi rychle? Jste 3 spoluvlastníci, kteří potřebují prostředníka, který bude komunikovat se všemi a bude vše domlouvat? Žijete v Praze nebo v zahraničí a chcete prodej vyřešit na dálku? Jsou na vaší nemovitosti nějaké právní vady? Vše spolu probereme a navrhnu vám nejlepší řešení.
Informování o průběhu prodeje - "Vůbec jsem nevěděl jak prodej probíhá, nikdo mě o ničem neinformoval". "Od makléře jsem za dva měsíce nedostal jedinou zprávu, telefon mi nezvedá". Mohu vám slíbit, že tyto problémy při naší spolupráci nebudete muset řešit.
Špičková prezentace vaší nemovitosti - Na prezentaci vaší nemovitosti si dávám záležet. Je to totiž i moje vizitka. Používám nejmodernější nástroje - profesionálního fotografa, dron, virtuální prohlídky, videoprohlídky, grafické půdorysy, vizualizace a mnoho dalšího.
Investice do zakázek - Do mých zakázek investuji nemalé prostředky. Dnes již nestačí vložit inzerát na Bazoš a čekat. Aktivní online i offline placená propagace vaší nemovitosti vám přinese více zajemců a vy tak prodáte za nejvyšší možnou cenu!
Vyjednávání a komunikace se zájemci - S lidmi dokážu rychle a pohotově jednat, schůzky zbytečně neodkládám a nečekám až se někdo ozve, ozvu se sám.
Pokud jsou Vám tyto důvody blízké a sympatické, rád se s Vámi sejdu a probereme společnou spolupráci. Dbám na udržení mého dobrého jména, za to hovoří i reference spokojených klientů.
